Apartamento com 1 vaga e 48,97m² privativos, área total 112,56m²
Vila Jacui, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.146,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DRIADES, N. 175 APTO. 14 1º ANDAR, BLOCO 03, QUADRA C, JARDIM CASA PINTADA - CEP: 08040-460, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
112.56m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 48,97m², com área total de 112,56m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Jardim Casa Pintada, o imóvel está situado no 1º andar, bloco 03, quadra C, oferecendo fácil acesso e boa ventilação. A unidade é adequada para quem deseja morar próximo a centros urbanos, com infraestrutura completa na região.
Características principais:
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 48,97m²
- Área total de 112,56m²
- Localização estratégica em São Paulo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 203.146,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.697,85 |
-10%
Economia de
R$ 20.448,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.445,02 (34.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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