Apartamento com 1 vaga e 49,35m² privativos, pronto para morar
Panorama (polvilho), Cajamar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CATIGUA, N. 119 APTO. 125 12 PAV BL 03, PANORAMA (POLVILHO) - CEP: 07791-866, CAJAMAR - SAO PAULO
Área:
86.52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma vaga de garagem e uma área privativa de 49,35m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 12º pavimento do edifício, o imóvel possui uma área total de 86,52m², garantindo espaço suficiente para personalização e conforto. A unidade está situada em um bairro tranquilo, Panorama (Polvilho), na cidade de Cajamar, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público interessado, facilitando a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 172.032,58 |
-31%
Economia de
R$ 77.967,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.500,00 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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