Apartamento com 1 vaga e 50,8 m²
Rua João Martins de Souza, 1.158 - Pachecos - Palhoça/SC
Datas e valores do leilão
O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.
Avaliação do edital: R$ 286.250. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.861 · C.R.I. de Palhoça/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento nº 301, no segundo pavimento do Condomínio Residencial Torre do Sol I, no bairro Pachecos, em Palhoça/SC. Possui área privativa de 50,75 m² e a vaga 04.
- Área privativa
- 50,75 m²
- Área total
- 65,17 m²
- Vaga
- 04
- Matrícula
- 61.861
Pontos de atenção
- Penhorado nos autos nº 5000367-28.2018.8.24.0045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC.
- Há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF.
- Débito condominial propter rem de R$ 106.348,58, atualizado em 04/09/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000367-28.2018.8.24.0045.
- Se o valor da arrematação não for suficiente para quitar os créditos condominiais, a diferença deverá ser paga pelo arrematante, conforme despacho de evento 209.
Cômodos
- 1 vaga de garagem, nº 04
Construção
- Apartamento localizado no segundo pavimento.
- Área real de uso comum de 14,42 m².
- Fração ideal no terreno de 52,28 m².
- Condomínio Residencial Torre do Sol I.
Localização
- Rua João Martins de Souza, 1.158, bairro Pachecos, Palhoça/SC.
- Endereço anterior indicado no edital: Rua José Paulo Esteves Ávila, nº 1.158.
- Imóvel situado no lado par da rua.
Documentação
- Matrícula nº 61.861 do C.R.I. de Palhoça/SC.
Outras informações
- Avaliado em R$ 279.595,62 em 31/03/2026.
- Valor corrigido de R$ 286.249,91 em julho de 2026.
Ler o texto completo do edital
Processo nº 5000367-28.2018.8.24.0045
Exequente(s): Condomínio Residencial Torre do Sol I
Executado(s): Silvia de Castro Ribeiro
Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 301, localizado no segundo pavimento, do Condomínio Residencial Torre do Sol I, situado no lado par da rua José Paulo Esteves Ávila, n° 1.158, bairro Pachecos, Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 50,75m², área real de uso comum de 14,42m², perfazendo a área real total de 65,17m², ocupando uma fração ideal no terreno de 52,28m², possui a vaga 04; matriculado sob o nº 61.861 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Endereço atualizado: Rua João Martins de Souza, 1.158. Ônus: Penhorado nos autos nº 5000367-28.2018.8.24.0045 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliado em R$ 279.595,62, em 31/03/2026, corrigido R$ 286.249,91 (duzentos e oitenta e seis mil, duzentos e quarenta e nove reais e noventa e um centavos), em julho de 2026.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 106.348,58, atualizado em 04/09/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000367-28.2018.8.24.0045.
Obs.: Caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir os créditos condominiais, a diferença deverá ser quitada pelo arrematante do imóvel, conforme determinado no despacho de evento 209.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 286.250
- R$ 5.640/m²
- Lance mínimo
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000367-28.2018.8.24.0045 2ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
