Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 50 m²

Alameda Itu, 137 - ap. 121 - Cerqueira Cesar - São Paulo/SP

50,0 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 11h00

R$ 818.000
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 11h00

R$ 572.600

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 818.000. Lance equivale a R$ 11.443/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 50,0 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 121.325 e 121.326 · 4 CRI de São Paulo/SP
Leiloeiro: Zalli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos hereditários sobre o apartamento nº 121, no 12º andar do Edifício Regina, com vaga indeterminada em garagem coletiva. O imóvel fica na Alameda Itú, nº 137, no 17º Subdistrito-Bela Vista.

Apartamento: 50,04 m² úteis
Apartamento: 71,43 m² totais
Garagem: 18,61 m² totais
Terreno: 397,98 m²

Pontos de atenção

A venda refere-se a direitos hereditários, e não à descrição de propriedade integral do apartamento e da vaga.

Cômodos

1 apartamento no 12º andar
1 vaga em garagem coletiva

Terreno

Quota-parte ideal do apartamento: 10,83 m² ou 2,7210% do terreno.
Fração ideal da vaga: 2,82 m² ou 0,7086% do terreno.

Construção

Edifício Regina.
Garagem coletiva localizada parte no subsolo e parte no andar térreo.
Vaga indeterminada.

Localização

Alameda Itú, nº 137, 17º Subdistrito-Bela Vista.

Outras informações

O lote compreende direitos hereditários dos herdeiros sobre o apartamento e a vaga de garagem.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS HERDEIROS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 121, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO EDIFÍCIO REGINA, SITUADO NA ALAMEDA ITÚ, Nº 137, NO 17º SUBDISTRITO-BELA VISTA, contém uma área útil de 50,04m2., área comum de 21,39m2 e área total de 71,43m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 10,83m2 ou 2,7210% do seu todo. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 397,98m2

E VAGA NA GARAGEM COLETIVA, LOCALIZADA PARTE NO SUBSOLO E PARTE NO ANDAR TÉRREO DO EDIFÍCIO REGINA, SITUADO NA ALAMEDA ITÚ, Nº 137, NO 17º SUBDISTRITO-BELA VISTA, vaga essa indeterminada, com a área útil de 9,305m2, área total de 18,61m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,82m2 ou 0,7086% do terreno.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 818.000; R$ 16.347/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 572.600; R$ 11.443/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0032810-73.2010.8.26.0100 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.