Apartamento com 1 vaga e 50,75m² área privativa
Coloninha, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PREFEITO LEOPOLDO SCHRAMM, N. 1260 APTO. 105 BL C BOX 20, GASPAR GRANDE - CEP: 89111-270, GASPAR - SANTA CATARINA
Área:
50.75m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,75m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Gaspar Grande, SC, o imóvel está situado em um edifício com boa estrutura, oferecendo segurança e comodidade. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando o acesso ao imóvel. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que é comum em apartamentos, e deve considerar esses custos no planejamento financeiro.
O imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento para locação ou moradia, com potencial de valorização na região. A área privativa é suficiente para um casal ou pequeno núcleo familiar, e a vaga de garagem agrega valor e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.797,92 |
-36%
Economia de
R$ 80.202,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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