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Apartamento com 1 vaga e 52,18 m² na Vila Prudente , Vila Prudente , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.18m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento na Vila Prudente é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 52,18 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ele é ideal para quem deseja viver em uma localização privilegiada de imóveis de leilão em São Paulo. O imóvel está próximo a diversas opções de comércio e transporte público, facilitando o dia a dia. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 302.000,00, e o valor de venda na primeira praça é o mesmo, o que representa uma oportunidade única de aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Acesse o edital e confira todas as informações necessárias para participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 302.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 181.200,00
Economia: R$ 120.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Prudente apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 302.000,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que está agendada para o dia 29/05/2025. A localização é um ponto forte, pois a Vila Prudente é uma área em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local.

Uma estratégia que você pode adotar é aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 05/06/2025, onde o valor de venda será reduzido para R$ 181.200,00. Isso pode representar uma economia significativa, permitindo que você adquira o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, caso decida revendê-lo no futuro.

É importante também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. A análise do edital e a consulta ao site da CAIXA para mais informações sobre o imóvel e as condições de pagamento são passos essenciais para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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