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Apartamento com 1 vaga e 52,73 m² privativos , Vendaval , Biguaçu - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Jordelino João da Rosa, s/n - Apartamento 105, Vaga D47, Bloco Ilha Diamante ou Bloco D, Condomínio Ilhas do Atlântico Residence, Vendaval, Biguaçu/SC
Biguaçu SC

Área

63.23m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento residencial com área privativa superior a 52 m² e uma vaga de garagem, inserido em condomínio residencial. O lance inicial corresponde a uma oportunidade relevante frente ao valor estimado de mercado. É indispensável considerar que o imóvel está ocupado, que a desocupação será responsabilidade do arrematante e que existem débitos condominiais informados no anúncio. Também há possibilidade de proposta parcelada, observadas as regras do edital.

Observações Importantes

O leilão é judicial e está vinculado ao processo nº 5005526-90.2023.8.24.0007. O anúncio informa débitos condominiais de R$ 10.371,39 e pendência quanto aos débitos de IPTU. Eventuais necessidades de regularização documental ou construtiva serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e a desocupação caberá ao comprador. O edital também menciona o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024.

Imóvel ocupado: a desocupação ficará por conta do arrematante.

Constam débitos condominiais de R$ 10.371,39, referentes a outubro de 2024. Débitos de IPTU/Prefeitura estão pendentes de informação. O produto da venda será destinado ao pagamento dos débitos condominiais; eventual diferença será de responsabilidade do arrematante.

A venda admite pagamento à vista e propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 10:30
Valor: R$ 305.552,51
2ª Praça -50%
Data: 01/10/2026 10:30
Valor: R$ 152.776,26
Economia: R$ 152.776,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.552,51 e da 2ª praça é de R$ 152.776,26. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vendaval em Biguaçu/SC. A região de Vendaval possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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