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Apartamento com 1 vaga e 52,87 m² em Caxias do Sul , Nossa Senhora Do Rosário , Caxias Do Sul - RS

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA IGNEZ BOFF MASOTTI,N. 1120 APTO. 103 LT 18, QD 5676, BOX N. 10, NOSSA SENHORA DO ROSARIO - CEP: 95045-291, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Caxias Do Sul RS

Área

52.87m²

Vagas

1

Descrição

Imóvel com área de 52,87m² e 1 vaga, localizado em imóveis de leilão em Caxias Do Sul/RS.
Valor de avaliação: R$210.000,00.
Lance mínimo no 2º leilão: R$152.083,75 (aproximadamente 27,6% de desconto).
Permite uso de FGTS.
Oportunidade para investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0041/0226. Condomínio e tributos de responsabilidade do comprador. 1 vaga de garagem. Área privativa de 52,87m². Leilão SFI da Caixa. Edital nº 0041/0226 - CPA/RE. Item 360. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Datas: 1º Leilão 08/09/2026, 2º Leilão 14/09/2026. Pagamento: recursos próprios e FGTS. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Possui 1 vaga de garagem. Área privativa 52,87m².

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça -28%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.083,75
Economia: R$ 57.916,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caxias Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caxias Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.083,75. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do Rosário em Caxias Do Sul/RS. A região de Nossa Senhora Do Rosário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Caxias Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caxias Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caxias Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caxias Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caxias Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Caxias Do Sul fica no condomínio Residencial cândido Godói. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caxias Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial cândido Godói em Caxias Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caxias Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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