Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 54,2 m²

Avenida Professor Gióia Martins, 199 - Jardim Monte Kemel - São Paulo/SP

54,2 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h30

R$ 554.450
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h30

R$ 332.670

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 554.450. Lance equivale a R$ 6.136/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 54,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 219.628 · 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Companhia Municipal de Limpeza Urbana/RJ

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 23, tipo II, no 2º pavimento do Edifício Fascinio, integrante do Condomínio Ways Vila Sonia, no Butantã, em São Paulo.

Área privativa: 54,213 m²
Área total: 100,021 m²
Vaga: 1 vaga de garagem
Matrícula: 219.628

Cômodos

1 armário nº 140
1 vaga de garagem individual e indeterminada

Construção

Apartamento nº 23, tipo II, localizado no 2º pavimento do Edifício Fascinio, Bloco 01.
Área comum de 45,808 m², incluindo a área correspondente à vaga e ao armário nº 140.
A vaga está localizada no 1º ou 2º subsolos.
O imóvel integra o Condomínio Ways Vila Sonia.

Localização

Rua Professor Gioia Martins, nº 199, Rua Dolores Dias da Silva e Travessa Raimundo José Cabral.
13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 219.628 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Fração ideal de 0,003456511 nas outras partes comuns do condomínio.

Outras informações

O lote corresponde a direitos sobre o imóvel.

Ler o texto completo do edital

LOTE Nº 03: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 219.628 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 23, TIPO II, localizado no 2º pavimento do "EDIFÍCIO FASCINIO" (BLOCO 01), integrante do "CONDOMÍNIO WAYS VILA SONIA", situado na RUA PROFESSOR GIOIA MARTINS n° 199, RUA DOLORES DIAS DA SILVA e TRAVESSA RAIMUNDO JOSÉ CABRAL, no 13° Subdistrito Butantã, com a área privativa de 54,213m2 (incluindo-se a área do armário nº 140, localizado no 2º subsolo), a área comum 45,808m2 (incluindo-se a área correspondente a 01 vaga de garagem individual e indeterminada localizada no 1° ou 2° subsolos), perfazendo a área total, 100,021m2, correspondendo-lhe 200 a fração ideal de 0,003456511, no outras partes comuns do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 54,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 554.450; R$ 10.227/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 332.670; R$ 6.136/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1021972-72.2025.8.26.0021

Quem paga as dívidas: não informado no edital.