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Apartamento com 1 vaga e 54,5m² privativos , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.5m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 54,5m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Pauliceia, em leilão de imóveis em Campinas, o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com lance mínimo inicial de R$ 290.849,68.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 94.623,28
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.736,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão em R$ 290.849,68, que está significativamente acima da avaliação, indicando uma possível disputa acirrada ou valorização da região. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 05/05/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 132.872,22, valor mais próximo da avaliação e potencialmente mais atrativo para aquisição.

O imóvel é um apartamento com 1 vaga e 54,5m², ideal para locação residencial ou venda futura. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação. É importante analisar o mercado local para verificar a demanda por imóveis desse porte no Jardim Pauliceia.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área54,5m² privativos
Vaga1 vaga de garagem
LocalizaçãoJardim Pauliceia, leilão de imóveis em Campinas-SP
Valor AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 290.849,68
Lance 2ª PraçaR$ 132.872,22
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo monitorar o leilão e preparar proposta para o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais acessível. Avaliar também o potencial de valorização do bairro e custos adicionais como condomínio e IPTU. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente locado ou vendido após aquisição, gerando retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.623,28 e da 2ª praça é de R$ 134.736,46. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Pauliceia III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pauliceia III em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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