Apartamento com 1 vaga, piscina e 55,7 m²
RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA – JABÁ, 204 - APARTAMENTO Nº 02, BLOCO "04" - RIBEIRÃO LAGEADO - Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/05/2026 às 10h00
R$ 245.672
-
2ª praça
Encerrada21/05/2026 às 10h00
R$ 122.836
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 242.438. Lance equivale a R$ 2.205/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 136.016 · Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Cotia/SP
Descrição do edital
Apartamento no pavimento térreo do bloco 04 do condomínio residencial dos canários, situado no bairro do ribeirão lageado em cotia-sp.
- Privativa
- 48,09 m²
- Total construída
- 55,72 m²
- Área total
- 112,99 m²
- Vagas
- 1 vaga
Construção
- imóvel correspondente ao apartamento número 02, localizado no pavimento térreo do bloco 04
- direitos derivados da alienação fiduciária (r. 02) que o executado possui sobre o apartamento
- o empreendimento possui academia ao ar livre, academia interna, playground, piscina, churrasqueira, salão de festa e área pet
- área total coberta edificada de 55,717 metros quadrados, sendo área privativa coberta edificada de 48,090 metros quadrados e área comum coberta edificada de 7,627 metros quadrados
- área privativa descoberta de 11,880 metros quadrados
- área comum proporcional descoberta (vagas de garagem) de 18,510 metros quadrados, com direito ao uso de 1 vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio
- área comum proporcional descoberta de 26,884 metros quadrados
- fração ideal de 0,006094302% nas coisas de propriedade de uso comum no terreno do condomínio
Localização
- rua vereador nelson joaquim da silva – jabá, número 204, bairro do ribeirão lageado, município e comarca de cotia-sp
- condomínio residencial dos canários
Ler o texto completo do edital
Do bem
DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 02) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO "04" DO CONDOMÍNIO "RESIDENCIAL DOS CANÁRIOS", SITUADO NA RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA – JABÁ, Nº 204, NO BAIRRO DO RIBEIRÃO LAGEADO, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA-SP, assim descrito: área total coberta edificada de 55,717 m2, sendo a área privativa coberta edificada de 48,090 m2 e a área comum coberta edificada de 7,627 m2; a área privativa descoberta de 11,880 m2, a área comum proporcional descoberta (vagas de garagem) de 18,510 m2, onde terá o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio, a área comum proporcional descoberta de 26,884 m2, perfazendo a área total (construída + descoberta) de 112,991 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006094302%, nas coisas de propriedade de uso comum no terreno do condomínio. Descrição do Imóvel: O empreendimento possui academia ao ar livre, academia interna, playground, piscina, churrasqueira, salão de festa e área PET.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 55,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 242.438
- R$ 4.352/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 122.836
- R$ 2.205/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1002142-57.2021.8.26.0152
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
