Encerrado 46% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 57,8 m²

Alameda Ary Barroso, 61 - Ilha Porchat - São Vicente

57,8 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2022 às 10h00

R$ 275.773
2ª praça
Encerrada

26/05/2022 às 10h00

R$ 137.886

46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 253.800. Lance equivale a R$ 2.387/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 57,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.345 · Registro de Imóveis de São Vicente
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Vicente

Descrição do edital

Direitos quitados de compromissário comprador sobre o apartamento nº 1.501, Tipo A, no 15º andar do Edifício Blue Sky, na Ilha Porchat, em São Vicente.

Área útil: 57,76 m²
Área comum: 50,72 m²
Área total construída: 108,48 m²
Vaga: 1 vaga indeterminada

Pontos de atenção

O objeto do leilão são direitos quitados de compromissário comprador, e não a propriedade diretamente.
A vaga é indeterminada nas garagens coletivas, conforme o disposto na convenção de condomínio.

Cômodos

Sala
Dormitório
Hall
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Quarto de empregada
Banheiro de empregada

Terreno

Fração ideal de 0,4089% do terreno e das coisas comuns do condomínio.
Frente para a Alameda Ary Barroso; lado esquerdo e fundos com o recuo da construção; lado direito com o apartamento nº 1.502.

Construção

Apartamento Tipo A, no 15º andar do Edifício Blue Sky.

Localização

Alameda Ary Barroso nº 61, Ilha Porchat, Município e Comarca de São Vicente, deste Estado.

Outras informações

Direitos quitados de compromissário comprador sobre o imóvel.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O APARTAMENTO N° 1.501, Tipo “A”, localizado à Alameda Ary Barroso n° 61, 15° andar do Edifício Blue Sky, Ilha Porchat, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, possuindo as seguintes dependências: Sala e dormitório, hall, cozinha, banheiro, área de serviço, quarto e banheiro de ,empregada, com área útil de 57,76m², área comum de 50,72m², encerrando a área total construída de 108,48m², corresponde-lhe a fração ideal de 0,4089% do terreno e das coisas comuns do condomínio; confrontando-lhe pela frente com a Alameda Ary Barroso, ao lado esquerdo com o recuo da construção , do lado direito com o apartamento n°1.502, e nos fundos com o recuo da construção; com direito a utilizar uma vaga indeterminada nas garagens coletivas conforme o disposto na convenção de condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 253.800; R$ 4.394/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 137.886; R$ 2.387/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011238-31.2019.8.26.0590 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.