Apartamento com 1 vaga e 60,7 m²
Rua Alba, 2088 - Conjunto Residencial Jardim Canaã - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/04/2025 às 11h00
R$ 301.088
-
2ª praça
Encerrada15/05/2025 às 11h00
R$ 150.544
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 282.000. Lance equivale a R$ 2.480/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · 8º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Saint Germain
Descrição do edital
Apartamento e vaga de garagem no Edifício Saint Germain, localizados no bairro Vila Santa Catarina, em São Paulo.
- Área total apto
- 94,84 m²
- Área total vaga
- 17,00 m²
- Matrícula apto
- 171.485
- Matrícula vaga
- 171.486
Cômodos
- Apartamento nº 34
- Vaga de garagem pequena nº P-34
Construção
- Apartamento no 3º andar
- Vaga de garagem no subsolo
Localização
- Rua Alba, 2.088, esquina com a Rua Pavan
- Vila Santa Catarina, 42º Subdistrito – Jabaquara, São Paulo
Documentação
- Matrículas 171.485 e 171.486 do 8º CRI da Capital/SP
- Convenção de condomínio registrada sob nº 2.424
- Contribuintes nº 089.149.0167-1 e 089.149.0283-8
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: a) Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Saint Germain, situado na Rua Alba, 2.088, esquina com a Rua Pavan, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 60,71m² e área comum de 34,13m², com a área total de 94,84m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1909% ou 29,7733m² no terreno condominial, matriculado sob nº 13.053. Convenção de condomínio registrada sob nº 2.424, no livro 3, desta Serventia. Contribuinte nº 089.149.0167-1. Matrícula nº 171.485 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP. b) Vaga de garagem pequena nº P-34, localizada no subsolo do Edifício Saint Germain, situado na Rua Alba, 2.088, esquina com a Rua Pavan, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 10,88m²e área comum de 6,12m², com a área total de 17,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2135% ou 5,3363m² no terreno condominial matriculado sob nº 13.053. Convenção de condomínio registrada sob nº 2.424, no livro 3, desta Serventia. Contribuinte nº 089.149.0283-8. Matrícula nº 171.486 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 282.000
- R$ 4.645/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 150.544
- R$ 2.480/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0007771-89.2001.8.26.0003 TJ/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
