Apartamento com 1 vaga e 61,7 m²
Rua Nhonhô Magalhães, 25 - Apto 31 - Vila Esperança - Vila Xavier - Araraquara/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 14h01
R$ 180.852
-
2ª praça
10/12/2026 às 14h01
R$ 148.224
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.931/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.209 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Apartamento 31, no 3º andar do Edifício "Rio Grande do Sul", na Vila Xavier, em Araraquara.
- Área útil
- 61,6950 m²
- Área total
- 66,030 m²
- Vaga
- 1 indeterminada
- Matrícula
- 37.209
Cômodos
- 1 vaga de estacionamento, indeterminada
Terreno
- Frente: recuo para a avenida João Batista de Oliveira.
- Lado direito: recuo para a rua Nhonhô Magalhães.
- Lado esquerdo: recuo para o apartamento 34 e o hall de circulação.
- Fundos: vão de iluminação e apartamento 32.
Construção
- Área comum de 4,3350 m².
- Fração ideal de 45,8189 m², equivalente a 1,0417% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio.
- Quota de despesas de 1,0417%.
Localização
- Rua Nhonhô Magalhães, número 25, Vila Xavier, Araraquara/SP.
Documentação
- Matrícula nº 37.209 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.
- Inscrição Municipal: 08.120.015.00.
Ler o texto completo do edital
A unidade autônoma consistente no apartamento número 31 (trinta e um), localizado no 3º andar do Edifício "Rio Grande do Sul", a rua Nhonhô Magalhaes, número 25, Vila Xavier, na cidade de Araraquara, com a área útil construída de 61,6950ms2 área comum de 4,3350ms2, totalizando 66,030ms2, fração ideal de 45,8189ms2 ou 1,0417% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio e uma quota de despesas de 1,0417% e com direito a uma vaga de estacionamento, indeterminada. Essa unidade, para quem da avenida João Batista de Oliveira olha o prédio, tem as confrontações seguintes: frente: recuo para a avenida João Batista de Oliveira; lado direito: recuo para a rua Nhonhô Magalhães; lado esquerdo: recuo para o apartamento 34 e com o hall de circulação; e fundos: vão de iluminação e apartamento 32. Imóvel objeto da matrícula nº 37.209 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Inscrição Municipal: Inscrição Municipal: 08.120.015.00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 61,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 180.852
- R$ 2.931/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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