Encerrado 44% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 63,5 m²

Rua Antonieta, 355 - Picanço - Guarulhos/SP

63,5 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/06/2025 às 14h00

R$ 428.610
2ª praça
Encerrada

25/06/2025 às 14h00

R$ 214.305

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.886. Lance equivale a R$ 3.376/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 63,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 113.492 · 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Apartamento tipo B, no 5º pavimento ou 3º andar da Torre II - Tâmara, no Condomínio Residencial Morada dos Nobres, Bairro do Picanço, Guarulhos/SP.

Área privativa: 63,47 m²
Área total construída: 99,770 m²
Vaga: 1 vaga simples
Matrícula: 113.492

Pontos de atenção

A vaga de garagem fica em lugar indeterminado e está sujeita à atuação de manobrista.

Terreno

Fração ideal do terreno de 29,9617 m².

Construção

Apartamento nº 33, tipo B, localizado no 5º pavimento ou 3º andar da Torre II - Tâmara.
Área de uso comum de 36,300 m².
Coeficiente de proporcionalidade de 1,957%.

Localização

Rua Antonieta nº 355, Bairro do Picanço, perímetro urbano de Guarulhos/SP.
Condomínio Residencial Morada dos Nobres.

Documentação

Contribuinte nº 083.64.29.0403.02.013.
Matrícula nº 113.492 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

Outras informações

Direito ao uso de 1 vaga de garagem simples para estacionamento de veículos, em lugar indeterminado e sujeita à atuação de manobrista.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: O Apartamento nº 33 - Tipo “B”, localizado no 5º pavimento ou 3º andar, da Torre II - Tâmara, integrante do Condomínio Residencial Morada dos Nobres, situado na Rua Antonieta nº 355, Bairro do Picanço, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, possuindo a Área útil ou privativa 63,47m2; Área de uso comum 36,300m2; Área total construída 99,770m2; Coeficiente de proporcionalidade 1,957%; Frações Ideais do Terreno 29,9617m2, cabendo a este apartamento o direito ao uso de (01) vaga de garagem simples para estacionamento de veículos, em lugar indeterminado e sujeita a atuação de manobrista. Contribuinte nº 083.64.29.0403.02.013. Matrícula nº 113.492 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 63,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.886; R$ 6.001/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 214.305; R$ 3.376/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0020021-09.2020.8.26.0224 TJ/SP
1030076-07.2017.8.26.0224 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.