2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 67,4 m²

Rua Quinze de Setembro, 71 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

67,4 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 16h00

R$ 274.979
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 16h00

R$ 137.490

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 274.979. Lance equivale a R$ 2.039/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 67,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 57.691 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 33, no 3º andar do Edifício 15 de Setembro, na Vila Mariza, em São Bernardo do Campo/SP. Possui 67,42 m de área privativa e uma vaga em local indeterminado no subsolo.

Área privativa: 67,42 m
Área construída: 100,3637 m
Matrícula: 57.691
Vaga: 1 vaga

Pontos de atenção

A vaga está localizada em local indeterminado no subsolo do edifício.

Cômodos

1 vaga em local indeterminado no subsolo

Construção

Apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício 15 de Setembro.
Área comum de 32,9437 m.
Fração ideal de 6,3585% no terreno e demais partes de propriedade de uso comum.
Sujeito à fração de condomínio.
Confronta pela frente com apartamento de final 2 e espaço aéreo comum de iluminação natural do edifício; pelo lado direito, com apartamento de final 4; pelo lado esquerdo, com o lote 34 da quadra E; e pelos fundos, com o espaço aéreo sobre o recuo de fundos do edifício.

Localização

Rua 15 de Setembro, nº 71, Vila Mariza, São Bernardo do Campo/SP.

Documentação

Matrícula nº 57.691 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 57.691 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 33, localizado no 3º andar, do Edifício 15 de Setembro, situado à Rua 15 de Setembro, nº 71, na Vila Mariza, com a área privativa de 67,42 m, área comum de 32,9437 m, área total construída de 100,3637 m, equivalente a uma fração ideal de 6,3585% no terreno e demais partes de propriedade de uso comum, confrontando pela frente, no sentido de quem olha o edifício da Avenida, apartamento de final 2 com o espaço aéreo comum de iluminação natural do edifício, pelo lado direito, segundo a mesma orientação, com apartamento de final 4, pelo lado esquerdo com o lote 34, da quadra E, fundos com o espaço aéreo sobre o recuo de fundos do edifício, e lado direito ao uso de uma vaga em local indeterminado no subsolo do edifício, sujeito à fração de condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 67,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 274.979; R$ 4.079/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 137.490; R$ 2.039/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003139-43.2025.8.26.0564 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
2342106-93.2025.8.26.0000

Quem paga as dívidas: não informado no edital.