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Apartamento com 1 vaga e 68,69m² de área privativa , Cotovelo , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.69m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 68,69m² e conta com 1 vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em Cotovelo, distrito litoral de imóveis de leilão em Parnamirim, o imóvel oferece fácil acesso e uma boa infraestrutura local. A unidade está registrada sob matrícula 58352, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é parte de um condomínio flat, o que pode indicar facilidades como manutenção e segurança. A área privativa é adequada para pequenos a médios perfis familiares ou para investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 450.251,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 300.000,00, valor que corresponde à avaliação oficial. Considerando que o segundo leilão tem lance mínimo de R$ 450.251,73, o foco deve ser na primeira praça para obter o melhor custo-benefício. O imóvel possui 1 vaga de garagem e área privativa de 68,69m², características que facilitam a revenda ou locação.

Recomendo analisar o mercado local de imóveis de leilão em Parnamirim, especialmente em Cotovelo, para verificar a demanda por apartamentos de porte similar. A compra à vista é obrigatória, o que exige planejamento financeiro rigoroso. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos na análise de viabilidade.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Área Privativa68,69 m²
Vaga de Garagem1 vaga exclusiva
Valor AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 300.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 450.251,73
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador

Para o plano de ação, sugiro:

  • Preparar o capital para o pagamento à vista, pois não há opção de parcelamento ou financiamento.
  • Realizar visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar as condições do condomínio.
  • Verificar o histórico do imóvel e possíveis débitos para evitar surpresas.
  • Acompanhar o edital e documentação para garantir que não haja pendências legais.
  • Considerar a revenda ou locação após aquisição, aproveitando a localização e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.251,73. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cotovelo em Parnamirim/RN. A região de Cotovelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Flat Leonardo da Vinci. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Flat Leonardo da Vinci em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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