Apartamento com 1 vaga e 68,7m² privativos, pronto para morar
Jardim Imperador (zona Sul), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.932,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO JOSE VAZ, N. 177 APTO. 606 BL D - MOGNO, SAUDE - CEP: 04191-190, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
68.7m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 68,7 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Reserva do Bosque, o imóvel está situado em um bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, e deve estar ciente da existência de gravame/penhora averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 385.932,55 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 347.029,23 |
-10%
Economia de
R$ 38.903,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.103,78 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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