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Apartamento com 1 vaga e 70,46m² privativos, pronto para morar , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.46m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 70,46m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece facilidade de acesso e está situado em um bairro tranquilo, perfeito para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.


O imóvel está registrado sob a matrícula 186847 na comarca de Sumaré-SP, garantindo segurança jurídica na negociação. A localização em leilões em Hortolândia, próximo a áreas comerciais e serviços, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 219.666,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 170.902,49
Economia: R$ 48.763,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em leilões em Hortolândia, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 199.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 219.666,00 no primeiro leilão. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 05/06/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 170.902,49, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado do imóvel e despesas pendentes para evitar surpresas pós-compra.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar o primeiro e segundo leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como condomínio e IPTU, além do valor do lance para garantir rentabilidade.
4. Planejamento de usoDecidir entre moradia própria ou locação, considerando o perfil do imóvel e localização.
5. Pós-compraInvestir em melhorias para valorização e facilitar a venda ou locação futura.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para quem busca apartamento com garagem em região com potencial de crescimento. A possibilidade de usar FGTS e recursos próprios amplia o público comprador. Recomendo atenção especial às datas do leilão e análise detalhada da documentação para garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.666,00 e da 2ª praça é de R$ 170.902,49. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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