Apartamento com 1 vaga e 71,6 m²
Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 - Parque Munhoz - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/06/2026 às 14h00
R$ 366.954
-
2ª praça
Encerrada15/07/2026 às 14h00
R$ 183.477
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 2.563/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,6 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 276.279 · 11º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Júri
Descrição do edital
Apartamento nº A-82 no 8º andar do Bloco 1 do Edifício Azaléia, no Condomínio Horto do Ypê, situado no loteamento Horto do Ypê, 29º Subdistrito – Santo Amaro, na Capital/SP.
- Área privativa
- 71,600 m²
- Área total
- 117,926 m²
- Garagem
- 17,490 m²
- Matrícula
- 276.279
Cômodos
- 1 vaga indeterminada para 1 veículo de passeio ou utilitário
Construção
- Edifício submetido ao regime de condomínio.
- Vaga localizada no nível do térreo, com utilização de manobrista.
Localização
- Rua Pedrina Maria da Silva Valente, sem numeração oficial, e Rua “J”, loteamento Horto do Ypê.
- O empreendimento é atualmente lançado pelo nº 44 da Rua Pedrina Maria da Silva Valente.
- 29º Subdistrito – Santo Amaro, Capital/SP.
Documentação
- Matrícula nº 276.279 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Contribuinte nº 183.111.0042-9 (Av.13).
- O condomínio consta do registro nº 13 feito na matrícula nº 261.199.
- Fração ideal de 0,4098% no terreno e demais coisas de propriedade de uso comuns do condomínio.
- Área real comum de 28,836 m².
- Área real comum de garagem de 17,490 m².
- Área real total de 117,926 m².
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: LOTE 2) Apartamento nº A-82 localizado no 8º andar do Bloco 1 Edifício Azaléia, integrante do “Condomínio Horto do Ypê”, situado à Rua Pedrina Maria da Silva Valente, sem numeração oficial, e Rua “J”, no loteamento denominado Horto do Ypê, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 71,600m2, a área real comum de garagem de 17,490m2 referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio ou utilitário, com utilização de manobrista, e a área real de uso comum de 28,836m2., perfazendo a área real total de 117,926m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4098% no terreno e demais coisas de propriedade de uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 13 feito na matrícula nº 261.199. Contribuinte nº 183.111.0042-9 (Av.13). Matrícula nº 276.279 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs. Consta da Av.18, que o empreendimento é atualmente lançado pelo nº 44 da Rua Pedrina Maria da Silva Valente.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 71,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 360.000
- R$ 5.028/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 183.477
- R$ 2.563/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000084-34.2026.8.26.0052
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
