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Apartamento com 1 Vaga e 73m² no Jardim Anhangüera , Jardim Anhangüera , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Anhangüera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de leilões em Ribeirão Preto. Com 73m² de área construída, o apartamento conta com 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O imóvel é parte de um condomínio que oferece áreas comuns, e a matrícula está registrada no 2º CRI de Ribeirão Preto. O IPTU anual é de R$ 301,00, o que representa um custo acessível para a manutenção do imóvel. Além disso, o leilão está aberto para propostas, permitindo que os interessados façam suas ofertas. O valor alvo do imóvel é de R$ 204.000,00, e o lance inicial é de R$ 122.400,00, o que pode ser uma oportunidade de investimento interessante. O novo proprietário deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:41
Valor: R$ 122.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Jardim Anhangüera, especialmente considerando o valor alvo de R$ 204.000,00 e o lance inicial de R$ 122.400,00. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Eu sugeriria que você se preparasse para fazer uma proposta competitiva, considerando que o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor para aprovação da venda. Além disso, o IPTU anual de R$ 301,00 é um custo relativamente baixo, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento a longo prazo. Você também deve considerar a possibilidade de financiamento, que pode ser feito em até 420 meses, facilitando a aquisição do imóvel. É importante consultar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra. Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma análise de mercado para verificar a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Anhangüera em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Anhangüera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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