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Apartamento com 1 Vaga e 74,77m² em Curitiba , Boa Vista , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Batista João Zanette é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Curitiba. Com 74,77m² de área total, o apartamento possui 58,60m² de área privativa, além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado no 5º andar, oferecendo uma vista agradável e boa iluminação natural. A localização no bairro Boa Vista é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, e o arrematante deverá providenciar a regularização física e documental, caso necessário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:05
Valor: R$ 468.441,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:05
Valor: R$ 270.000,00
Economia: R$ 198.441,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 468.441,00 e o lance inicial do 1º leilão é de R$ 468.441,00. O 2º leilão ocorrerá com um desconto significativo, com o valor reduzido para R$ 270.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito atrativo. A localização no bairro Boa Vista, em leilao com descontos em Curitiba, é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Além disso, o apartamento possui uma metragem total de 74,77m², com 58,60m² de área privativa, o que é bastante razoável para um apartamento na cidade. A ocupação atual do imóvel pode ser um fator a ser considerado, pois o novo proprietário terá que lidar com a regularização do imóvel. Portanto, eu esperaria o 2º leilão para fazer uma oferta, pois o desconto é significativo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante também verificar as condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, e planejar a regularização do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 468.441,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Curitiba/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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