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Apartamento com 1 Vaga e 77m² em Santa Luzia , Santa Luzia , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma metragem útil de 77 m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Condomínio Residencial Antilhas, em Santa Luzia, leilão de imóveis em Araçatuba, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma área tranquila e acessível. O apartamento é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou uma opção de investimento. O condomínio possui áreas comuns que proporcionam conforto e lazer aos moradores. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:06
Valor: R$ 160.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e não possui dívidas pendentes, já que o vendedor se comprometeu a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. O lance inicial de R$ 160.560,00 é bastante atrativo, e com um incremento mínimo de R$ 3.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. A avaliação do imóvel é de R$ 160.560,00, o que sugere que o valor de mercado pode ser um pouco mais alto, possivelmente em torno de R$ 240.840,00, considerando a valorização do imóvel. Eu esperaria um leilão ativo, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo após a valorização. É importante também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de Santa Luzia pode ajudar a tomar uma decisão mais informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Araçatuba/SP. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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