Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 81,1 m²

Rua Alba, 1700 - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP

81,1 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2026 às 15h09

R$ 981.218
2ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 15h09

R$ 692.900

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.545/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 81,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 204.291 · 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento nº 46, no 4º pavimento da Torre 2 do Vertiz Club Home Vila Mascote, com uma vaga de garagem coletiva. Fica na Vila Santa Catarina, em São Paulo - SP.

Área privativa: 81,090 m²
Área total: 151,541 m²
Vaga: 1 automóvel de passeio
Matrícula: 204.291

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Desocupação por conta do adquirente.
Se entender necessário, o comprador deverá averbar na matrícula a atual denominação do Bairro.

Cômodos

Garagem para 1 automóvel de passeio

Construção

Apartamento no 4º pavimento da Torre 2.
Área comum de 70,451 m², sendo 42,184 m² coberta e 28,267 m² descoberta.
Área total de 151,541 m², sendo 123,274 m² coberta e 28,267 m² descoberta.
Fração ideal de 0,0053725 no terreno condominial.
Vaga em garagem coletiva, de propriedade comum, em local indeterminado.

Localização

Rua Alba nº 1.700, Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito- Jabaquara, Cidade de São Paulo - SP.
Empreendimento Vertiz Club Home Vila Mascote.

Documentação

Matrícula do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
Cadastro municipal nº 089.146.0097-1.

Venda e pagamento

A desocupação do imóvel ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 46, localizado no 4º pavimento da Torre 2, do empreendimento Vertiz Club Home Vila Mascote, com direito a uma vaga na garagem coletiva, dentre aquelas tratadas como propriedade comum, para estacionamento de um automóvel de passeio, de forma indeterminada e respectiva fração ideal no terreno condominial, situado na Rua Alba nº 1.700, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito- Jabaquara, na Cidade de São Paulo - SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 204.291 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Cadastro municipal nº 089.146.0097-1. Áreas: área privativa coberta de 81,090m² e área comum (inclui vaga) de 70,451m² (42,184m² coberta e 28,267m² descoberta), com a área total de 151,541m² (123,274m² coberta e 28,267m² descoberta), correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0053725 no terreno condominial. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 81,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 692.900; R$ 8.545/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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