Apartamento com 1 vaga e 85 m²
RUA DAS LARANJEIRAS, 478 - LARANJEIRAS - RIO DE JANEIRO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/12/2025 às 13h00
R$ 930.750
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 13h33
R$ 465.375
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 930.750. Lance equivale a R$ 5.475/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 85 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 289257 · 9º Ofício de Registro de Imóveis
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 608 com 85 m² e uma vaga na garagem, na Rua das Laranjeiras, 478, bairro Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ, em prédio de 1980 com elevadores e portaria 24 horas.
- Área
- 85 m²
- Vagas
- 1
- Matrícula
- 289257
- Avaliação
- R$ 930.750,00
Pontos de atenção
- Imóvel alugado ao Sr. Thiago, que não foi encontrado por duas vezes.
- Tentativa de obter o telefone do proprietário, Sr. Carlos Alberto, sem sucesso, pois o porteiro não dispunha.
Cômodos
- 1 vaga na garagem
Terreno
- Fração ideal do terreno de 0,0149.
Construção
- Apartamento 608, área edificada de 85 m², idade 1989.
- Prédio construído em 1980, muito boa apresentação, com elevadores e portaria 24 horas.
Localização
- Rua das Laranjeiras, nº 478, Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ.
- Próximo ao bondinho do Cristo Redentor, ao túnel Rebouças e outras facilidades.
Documentação
- Matrícula 289257 no 9º Ofício de Registro de Imóveis.
- Inscrição municipal nº 0.019.156-9 (IPTU).
Venda e pagamento
- Imóvel encontra-se alugado ao Sr. Thiago.
Outras informações
- Avaliação indireta: valor do metro quadrado em torno de R$ 10.950,00, totalizando R$ 930.750,00.
Ler o texto completo do edital
Imovel
APARTAMENTO 608, SITUADO NA RUA DAS LARANJEIRAS, Nº 478 – LARANJEIRAS – RIO DE JANEIRO/RJ, com 85m2 e a fração ideal do terreno de 0,0149, devidamente dimensionado e caracterizado no 9º Ofício de Registro de Imóveis, matricula 289257, inscrição municipal nº 0.019.156-9 (IPTU) área edificada de 85m2, idade 1989, com direito a 01 vaga na garagem.
Residencia
O imóvel encontra-se alugado, pelo Sr. Thiago, que por duas vezes, não foi encontrado. Tentei obter o telefone do proprietário, mas o porteiro não dispunha, Sr. Carlos Alberto. PRÉDIO construído em 1980, muito boa apresentação, elevadores e portaria 24 horas.
Região
próximo ao bondinho do Cristo Redentor, túnel Rebouças e outras facilidades. AVALIAÇÃO (indireta) segundo apurei o valor do metro quadrado está em torno de R$ 10.950,00. Diante disto, avalio em R$ 930.750,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 85 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 930.750
- R$ 10.950/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 465.375
- R$ 5.475/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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