Apartamento com 1 vaga e 86,4 m²
Rua Almirante Tamandaré, 505 - Centro - Pelotas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 14h00
R$ 306.297
-
2ª praça
16/12/2026 às 14h00
R$ 229.723
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 306.297. Lance equivale a R$ 3.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 86,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.364 · Registro de Imóveis da 2ª Zona de Pelotas/RS
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Tamandaré
Descrição do edital
Apartamento nº 406, no quarto pavimento do Edifício Tamandaré, na Rua Almirante Tamandaré, nº 505, em Pelotas/RS.
- Área privativa
- 86,35 m²
- Área real total
- 93,94 m²
- Área de construção
- 93,24 m²
- Vaga
- 1 na garagem coletiva
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado, conforme certidão do Oficial de Justiça de 20/02/2025 (ev. 63) e ata de leilão de 09/10/2025 (ev. 94).
Construção
- Apartamento no quarto pavimento do Edifício Tamandaré.
- 7,59 m² de áreas reais de uso comum.
- Fração ideal de 0,0246 do terreno.
- Vaga em local certo e determinado.
- Ao norte: hall de uma escada, poço de ventilação, área de iluminação e ventilação e apartamento de final 02 do pavimento.
- Ao sul: área livre do condomínio.
- Ao leste: apartamento de final 05 do pavimento e área de iluminação e ventilação.
- Ao oeste: apartamento de final 08 do pavimento, hall de uma escada e poço de ventilação.
Localização
- Rua Almirante Tamandaré, nº 505, Pelotas/RS.
Ler o texto completo do edital
Apartamento nº 406, localizado no quarto pavimento do edifício denominado “Tamandaré”, situado na Rua Almirante Tamandaré, nº 505, Pelotas/RS, confrontando ao norte com o hall de uma escada, com um poço de ventilação, com uma área de iluminação e ventilação e com o apartamento de final “02” do pavimento; ao sul com área livre do condomínio; ao leste com o apartamento de final “05” do pavimento e com a mesma área de iluminação e ventilação; e ao oeste com o final “08” do pavimento, com o hall de uma escada e poço de ventilação, medindo 86,35 m² de área privativa, 7,59 m² de áreas reais de uso comum, totalizando 93,94 m² de área real (93,24 m² de área de construção), cabendo-lhe a fração ideal de 0,0246 do terreno e uma vaga na garagem coletiva, em local certo e determinado.
Ocupação
imóvel desocupado, conforme a certidão do Oficial de Justiça de 20/02/2025 (ev. 63) e a ata de leilão de 09/10/2025 (ev. 94).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 86,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 306.297
- R$ 3.547/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 306.297
- R$ 3.547/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5020182-88.2023.8.21.0022
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
