Encerrado 50% abaixo da avaliação

Apartamento com 1 vaga e 97,3 m²

Rua Pinheiro Machado, 470 - Candelária/RS

97,3 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 12h00

R$ 270.000
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 12h00

R$ 135.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.000. Lance equivale a R$ 1.387/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 97,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.985 · Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Candelária/RS
Leiloeiro: Scholante Leilões
Comitente: J.H.C. Batista & Cia

Descrição do edital

Apartamento nº 401, no 4º pavimento do Edifício Goldhaus nº 470, na rua Pinheiro Machado, em Candelária/RS, com vaga de estacionamento nº 6 no térreo do mesmo prédio.

Sobre o imóvel

Apartamento com área total privativa de 97,30m², Área Real Comum de 9,37m² e Área Real Total de 106,67m².
Apartamento com Fração Ideal do Terreno de 13,0500%.
Terreno do edifício com área superficial de 587,00m².
Apartamento registrado na matrícula nº 10.985 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Candelária/RS.
Vaga de estacionamento nº 6 com área total privativa de 12,50m², Área Real Comum de 0,60m² e Área Real Total de 13,10m².
Vaga com Fração Ideal do Terreno de 0,8400%.
Vaga registrada na matrícula nº 10.254 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Candelária/RS.
O prédio fica distante 24,90m da esquina com a Avenida Marechal Deodoro, no quarteirão completado pela rua Botucaraí e Avenida Pereira Rego.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do prédio denominado Edifício Goldhaus nº 470, na rua Pinheiro Machado, Candelária/RS, lado par, com a área total privativa de 97,30m²; Área Real Comum: 9,37m²; Área Real Total: 106,67m²; Fração Ideal do Terreno: 13,0500%, confronta-se pela frente, ao sul, com o recuo frontal do Edifício; pelo lado direito,a Leste, e esquerdo, ao Oeste, com os recuos laterais da construção do Edifício, e pelos fundos, ao Norte, com a circulação comum, escada e apartamento nº 402. O pédio está edificado sobre o terreno urbano com a área superficial de 587,00m², à rua Pinheiro Machado, lado par, distante 24,90m da esquina com a Avenida Marechal Deodoro, no quarteirão completado pela rua Botucaraí e Av. Pereira Rego. Matrícula nº 10.985 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Candelária/RS; e, a Vaga de Estacionamento nº 6, localizado no pavimento térreo do prédio denominado Edifício Goldhaus nº 470, na rua Pinheiro Machado, lado par, com área total privativa de 12,50m²; Área Real Comum: 0,60m²; Área Real Total: 13,10m²; Fração Ideal do Terreno: 0,8400%, confronta-se pela frente, ao sul, com 5 metros, com a vaga de estacionamento nº 7; pelo lado direito, ao leste, com 2,5 metros, com muro da divisa leste do terreno, no fundo, ao norte, com 5 metros, com a vaga de estacionemento nº 5 e pelo lado esquerdo, ao oeste, com 2,5 metros, com a área de manobra do estacionamento. Matrícula nº 10.254 do Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Candelária/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 97,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 270.000; R$ 2.775/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 135.000; R$ 1.387/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5000334-89.2015.8.21.0089 JUIZADO REGIONAL EMPRESARIAL / Pelotas

Quem paga as dívidas: não informado no edital.