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Apartamento com 1 Vaga e Área de Serviço em Betim , Pedreira , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Betim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área privativa de 43,49 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A área do terreno é de 62,36 m², proporcionando um espaço confortável. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo para potenciais compradores. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A regularização da área de servidão com a Copasa é uma informação relevante para quem deseja garantir a segurança jurídica do imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.779,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 178.164,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Betim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 138.779,00. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, às 10h00. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, mas sempre atento ao mercado e a possíveis concorrentes. Após a aquisição, considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente planejar a desocupação de forma amigável, respeitando os direitos do atual ocupante. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias na área de serviço e no banheiro. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores, aumentando a demanda pelo imóvel. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e manutenção. Portanto, um planejamento financeiro adequado é essencial para garantir que o investimento se torne rentável a longo prazo. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do 1º leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Planejar a desocupação do imóvel de forma amigável.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar a possibilidade de financiamento para atrair inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.779,00 e da 2ª praça é de R$ 178.164,82. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pedreira em Betim/MG. A região de Pedreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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