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Apartamento com 1 Vaga e Área Privativa em Curitiba , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 44,14 m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 31279,69 m², o que proporciona um ambiente agradável e espaçoso. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$168.332,51, com um incremento mínimo de R$2.000,00. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança e transparência na negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições especiais de pagamento. Para mais informações, consulte o edital disponível no site do leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 168.332,51
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 174.153,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Curitiba representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$168.332,51 e uma avaliação de R$165.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo. Considerando o valor de mercado estimado em R$250.000,00, há um potencial de valorização significativo. Eu recomendaria participar do leilão, especialmente na primeira praça, onde o lance inicial é mais baixo. Além disso, a localização em Campo De Santana é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários. O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um atrativo para locação, especialmente para famílias. O IPTU é um fator a ser considerado, mas com a avaliação do imóvel, o retorno sobre o investimento pode ser bastante favorável. É importante também analisar o edital e as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.332,51 e da 2ª praça é de R$ 174.153,29. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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