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Apartamento com 1 vaga em Almirante Tamandaré/PR , Tangua , Almirante Tamandaré - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.24m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Almirante Tamandaré/PR!
Este apartamento oferece 76,24 m² de área total e 37,8 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com sala, cozinha, quarto e banheiro, além de 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com serviços e a localização privilegiada fazem deste um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.444,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Almirante Tamandaré/PR. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com potencial de retorno significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Total: 76,24 m²
  • Área Privativa: 37,8 m²
  • Vagas de Garagem: 1
  • Localização: RUA JOSE KLEINA N. 501 Apto. 169, BL 43- condomínio CLUB NASHVILLE - PLANTA ALMIRANTE, Almirante Tamandaré / PR

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é Online. A informação crucial é que para esta modalidade de licitação aberta, as formas de pagamento aceitas são Recursos Próprios e/ou FGTS, excluindo financiamento, consórcio e parcelamento. Isso indica que o comprador ideal para este lote é alguém com liquidez financeira ou que possa utilizar o FGTS.

O lance inicial é de R$108.444,81 e o valor de avaliação é de R$183.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere um potencial de compra vantajoso, com uma margem de economia de aproximadamente 40% em relação ao valor de mercado estimado pela Caixa.

Recomendação:

Aguardaria a primeira praça, pois o lance inicial já se encontra significativamente abaixo do valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o lucro, seria prudente ofertar um lance próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. É fundamental verificar a descrição completa do imóvel e as condições de pagamento no dia do leilão no site da Caixa, pois podem haver alterações.

Plano de Ação:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.444,81. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tangua em Almirante Tamandaré/PR. A região de Tangua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Clube Nashville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Nashville em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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