Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Parque Dos Coqueiros Ver leilões no Condomínio Aquarela Atibaia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Atibaia/SP , Parque Dos Coqueiros , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.05m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Atibaia! Apartamento em leilão com excelente localização no Condomínio Residencial Aquarela. Ideal para quem busca um imóvel com infraestrutura e segurança. A área privativa de 44,93m² e a área total de 116,05m² oferecem um bom espaço para viver com conforto. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 11:41
Valor: R$ 410.740,73
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:41
Valor: R$ 330.008,09
Economia: R$ 80.732,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento em imóveis Caixa em Atibaia com potencial de valorização. A localização no Condomínio Residencial Aquarela, em Caetetuba, é um ponto forte, oferecendo uma infraestrutura consolidada.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 19/11/25 às 11h41 com um lance mínimo de R$ 410.740,73. Esta é uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais elevado, mas com a segurança de que o lance mínimo foi estabelecido pelo vendedor.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 21/11/25 às 11h41, com um lance mínimo de R$ 330.008,09. Este valor representa um desconto significativo de 20% em relação à primeira praça, tornando-o mais atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O valor de R$ 330.008,09 é um ponto de partida excelente para negociação. É fundamental:

  • Pesquisar o mercado local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Caetetuba, Atibaia, para ter uma base sólida para sua oferta.
  • Considerar custos adicionais: Incluir no cálculo os custos de regularização documental e física, conforme mencionado nas observações, além de possíveis reformas.
  • Planejar o financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar a possibilidade de utilizar recursos próprios ou buscar linhas de crédito que possam otimizar o investimento.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar custos e tempo para desocupação.
  • A responsabilidade por regularizações físicas e documentais recai sobre o arrema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.740,73 e da 2ª praça é de R$ 330.008,09. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Coqueiros em Atibaia/SP. A região de Parque Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
Sim, este imóvel em leilão em Atibaia fica no condomínio Condomínio Aquarela Atibaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Atibaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Aquarela Atibaia em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita