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Apartamento com 1 vaga em Bauru/SP , Parque São Geraldo , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Bauru/SP!

Apartamento em fase de construção com 41,85m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no empreendimento PARQUE BARI, na Rua José Gonzales, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem em uma localização promissora.

Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização ou um novo lar para personalizar.

Não perca a chance de fazer parte deste projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 188.068,23
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 131.647,76
Economia: R$ 56.420,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em Leilão

Este imóvel, um apartamento em fase de construção em casas de leilão em Bauru/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do momento do leilão.

Análise das Praças e Lances:

O imóvel possui duas praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 188.068,23 em 03/09/2025 às 14:00h.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 131.647,76 em 23/09/2025 às 14:00h, com um desconto de 30%.

Estratégia Recomendada:

Considerando o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, pois o valor de aquisição será consideravelmente menor.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade dos fundos para o lance na segunda praça, considerando o valor de R$ 131.647,76, mais custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Bauru, especialmente no bairro Jardim Maria Célia e arredores.
  4. Avaliação de Custos de Reforma: Estimar os custos para finalizar a construção e/ou realizar quaisquer melhorias necessárias para tornar o imóvel atrativo para venda ou locação.
  5. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.

Considerações Adicionais:

O imóvel está em fase de construção, o que pode implicar em custos adicionais para conclusão. É fundame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.068,23 e da 2ª praça é de R$ 131.647,76. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Geraldo em Bauru/SP. A região de Parque São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Parque Bari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Bari em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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