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Apartamento com 1 vaga em Botucatu , Parque Imperial , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Botucatu!
Este apartamento oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 95,50m², com 42,02m² de área privativa. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A possibilidade de utilizar FGTS torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 99.744,48
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 124.719,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Botucatu, com valor de avaliação de R$ 168.318,24 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 185.556,19, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A área total de 95,50m² e a área construída de 42,02m², juntamente com 1 vaga de garagem, são características atrativas para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 185.556,19. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, dependendo do fluxo de interessados e da urgência na venda.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 124.719,98. Esta praça representa um ponto de entrada significativamente mais baixo, ideal para investidores com capital mais restrito ou que buscam maior margem de negociação. A diferença de quase R$ 61.000,00 entre as praças sugere uma boa oportunidade de aquisição com desconto.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, o foco seria a aquisição neste momento. O plano seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel e venda de apartamentos similares na região de Botucatu, especialmente no bairro Parque Imperial e arredores. Verificar a demanda por imóveis com 1 vaga de garagem.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma (se necessário) e despesas de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador conforme o edital.
  3. Estratégia de Investimento:
    • Para Locação: Se o mercado de aluguel for aquecido, o imóvel pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda passiva. O valor de R$ 124.719,98 como custo de aquisição permite uma rentabilidade interessante mesmo com um valor de aluguel moderado.
    • Pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.744,48 e da 2ª praça é de R$ 124.719,98. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Botucatu/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Barão de Linhares - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Barão de Linhares - MRV em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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