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Apartamento com 1 vaga em Campinas/SP , Jardim Das Bandeiras , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.74m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campinas!
Este apartamento oferece uma excelente área útil de 68,25m² e área total de 78,74m², com 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região privilegiada, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento e os descontos incríveis oferecidos pela Caixa Econômica Federal.
Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 18:00
Valor: R$ 151.043,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campinas, com valor de avaliação de R$ 237.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 151.043,49, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre a avaliação (R$ 237.000,00) e o lance mínimo da primeira praça (R$ 151.043,49) sugere um potencial de aquisição com desconto significativo. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Campinas, especificamente no bairro Loteamento Country Ville e arredores, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça encerra em 2025-09-24T18:00:00. Dado o desconto oferecido em relação à avaliação, pode ser vantajoso participar ativamente desta praça. No entanto, é crucial definir um teto de lance baseado na pesquisa de mercado e no retorno esperado sobre o investimento (ROI). Se o lance não for vencedor na primeira praça, a segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 142.200,00 com 36% de desconto, o que pode ser uma segunda oportunidade. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 23.700,00, indica um potencial de aquisição ainda mais agressivo, mas exige cautela e análise de riscos.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU. O edital menciona que o condomínio até 10% do valor de avaliação é por conta do comprador, e tributos são responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Campinas é uma cidade com forte desenvolvimento econômico e universitário, o que tende a sustentar a demanda por imóveis residenciais. A localização específica do imóvel deve ser avaliada quanto à proximidade de comércios, serviços, transporte público e á...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.043,49 e da 2ª praça é de R$ 142.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Bandeiras em Campinas/SP. A região de Jardim Das Bandeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condominio Flamboyant. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Flamboyant em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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