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Apartamento com 1 vaga em Cidade Ocidental - GO , Parque Nova Friburgo , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cidade Ocidental!
Apartamento residencial com 1 vaga de garagem descoberta, localizado no Condomínio Residencial Caesars II. Uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento na região.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 2.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente na região de imóveis Caixa em Cidade Ocidental - GO. A modalidade de leilão online, com aceite condicionado pelo Banco do Brasil, sugere uma negociação que pode oferecer condições vantajosas, embora exija atenção aos detalhes do edital.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances com encerramento em 28/11/2025. Dado que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, e considerando que já existem 2 lances registrados (o último em R$ 2.000,00), é prudente aguardar as últimas horas do leilão para realizar um lance competitivo. A observação sobre o 'aceite condicionado' pelo banco indica que o lance vencedor não é garantido automaticamente, o que pode permitir uma negociação posterior mais favorável.
  • Custos Adicionais: O edital menciona a responsabilidade do comprador por débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio vencidos após o registro da transferência. É crucial verificar a existência e o valor desses débitos na matrícula do imóvel e no cartório de registro para calcular o custo total de aquisição. A descrição legal menciona a matrícula 27102 do Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental - GO, que deve ser consultada.
  • Potencial de Valorização: A localização em Cidade Ocidental, GO, pode oferecer potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento urbano e econômico da região. Pesquisar o mercado imobiliário local, preços de imóveis similares e a infraestrutura disponível (transporte, comércio, serviços) é fundamental.
  • Reforma e Adaptação: Como se trata de um apartamento, é importante considerar a necessidade de uma vistoria técnica para avaliar o estado de conservação e eventuais reformas necessárias. O valor de mercado não está explícito, mas a avaliação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 2.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nova Friburgo em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Nova Friburgo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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