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Apartamento com 1 Vaga em Condomínio Parque Solar do Bosque , Caji-caixa D'agua , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:
Este apartamento no Condomínio Parque Solar do Bosque é uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 40,28m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O comprador deve estar ciente das responsabilidades de desocupação, mas com a estratégia certa, pode-se obter um bom retorno sobre o investimento. O valor mínimo de lance é de R$ 144.304,48, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. O leilão está aberto para lances até 23/04/2025, o que dá tempo para planejar a aquisição e a eventual desocupação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.304,48
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance mínimo, recomendo que você participe do leilão com um planejamento claro. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Aqui estão algumas etapas que você pode seguir:
  • Pesquisa de Mercado: Antes de fazer um lance, pesquise o mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Verifique os preços de imóveis semelhantes e a taxa de valorização na área.
  • Planejamento Financeiro: Avalie sua capacidade de investimento. O lance mínimo é de R$ 144.304,48, e você deve considerar o custo de desocupação e eventuais reformas.
  • Participação no Leilão: Esteja preparado para participar do leilão no dia 23/04/2025. Considere fazer um lance inicial que seja competitivo, mas que não comprometa seu orçamento.
  • Negociação com Ocupantes: Após a aquisição, entre em contato com os ocupantes para discutir a desocupação. Esteja ciente de que isso pode levar tempo e pode envolver custos adicionais.
Conclusão: Este imóvel tem potencial, mas requer uma abordagem cuidadosa. Com a estratégia certa, você pode transformar este investimento em uma oportunidade lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.304,48. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caji-caixa D'agua em Lauro De Freitas/BA. A região de Caji-caixa D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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