Apartamento com 1 Vaga em Condomínio Parque Solar do Bosque
Caji-caixa D'agua, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.304,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jurema, 608, Apartamento 501, Bloco 08, Condomínio Parque Solar do Bosque, Caji-Caixa D'Agua, Lauro de Freitas-BA, CEP: 42711-820
Área:
40.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este apartamento no Condomínio Parque Solar do Bosque é uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 40,28m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O comprador deve estar ciente das responsabilidades de desocupação, mas com a estratégia certa, pode-se obter um bom retorno sobre o investimento. O valor mínimo de lance é de R$ 144.304,48, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. O leilão está aberto para lances até 23/04/2025, o que dá tempo para planejar a aquisição e a eventual desocupação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.304,48 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.935,94 (11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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