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Apartamento com 1 vaga em Edifício Alto do Juruá - Natal/RN , Petrópolis , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Natal/RN!
Apartamento com excelente área privativa de 51,78m² e área comum de 53,07m², totalizando 104,85m². Localizado no Edifício Alto do Juruá, em uma das melhores regiões do bairro Petrôpolis. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:00
Valor: R$ 241.679,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca moradia em uma localização privilegiada em apartamentos leilão em Natal/RN. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme informado, torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Condomínio: A dívida de condomínio de R$ 34.578,60 é um ponto crucial. É fundamental verificar se essa dívida será quitada pelo vendedor ou se será de responsabilidade do comprador. Caso seja do comprador, é preciso incluí-la no cálculo total do investimento. Recomenda-se negociar a quitação ou abatimento deste valor.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 241.679,00 e o lance mínimo de R$ 483.358,00 indicam um patamar de valor. É essencial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Petrôpolis para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Potencial de Locação/Revenda: O bairro Petrôpolis é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode indicar um bom potencial de locação ou revenda futura.
  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 25/02/2026. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo para a segunda praça (se houver) será de R$ 483.358,00. É importante monitorar o leilão e definir uma estratégia de lance baseada na análise de mercado e no seu orçamento.
  • Documentação: A matrícula e a avaliação estão disponíveis para download. Recomenda-se a análise minuciosa de ambos os documentos para identificar quaisquer pendências ou informações relevantes sobre o imóvel.

Considerando a área construída e a localização, o imóvel tem potencial para ser reformado e valorizado, seja para moradia própria ou para investimento em aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.679,00 e da 2ª praça é de R$ 483.358,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Natal/RN. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Ocean View Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ocean View Residence em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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