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Apartamento com 1 vaga em Goiânia , Setor Novo Horizonte , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Goiânia!
Este apartamento de 39,30m² oferece 1 vaga de garagem e está localizado no Residencial Monte Carlo. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 203.583,12
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 156.256,46
Economia: R$ 47.326,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação Sugerido
Apartamento com 39,30m² de área privativa, 1 vaga de garagem, localizado em casas de leilão em Goiânia-GO. Avaliação de R$ 169.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 156.256,46. O imóvel possui matrícula nº 355116 e inscrição imobiliária nº 34705710000116. O edital indica que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.Considerando o valor mínimo de venda na 2ª praça, este imóvel apresenta um potencial de valorização interessante. A estratégia seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. É crucial analisar detalhadamente os custos de condomínio e tributos mencionados no edital para calcular o investimento total. Recomenda-se uma visita técnica para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio. Caso o imóvel esteja desocupado, a entrada pode ser facilitada. Se ocupado, planejar os custos e o tempo para desocupação. A localização no Residencial Monte Carlo deve ser pesquisada quanto à valorização imobiliária na região e infraestrutura de serviços. A possibilidade de utilização de FGTS pode ser um diferencial para potenciais compradores, caso o objetivo seja revenda ou locação.
Detalhes AdicionaisPróximos Passos
- Área privativa: 39,30m²
- Vaga de garagem: 1
- Lance mínimo 2ª praça: R$ 156.256,46
- Responsabilidade do comprador: Condomínio e Tributos		1. Obter e analisar o edital completo.
2. Calcular o custo total do imóvel, incluindo taxas e impostos.
3. Pesquisar a valorização imobiliária na região.
4. Planejar a estratégia de aquisição, considerando a 2ª praça.
5. Avaliar a necessidade de reformas ou adequações.
6. Verificar a situação de ocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.583,12 e da 2ª praça é de R$ 156.256,46. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Goiânia/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condominio Gran Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Gran Club em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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