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Apartamento com 1 Vaga em Inhoaiba, Rio de Janeiro , Inhoaíba , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento Ocupado
Este apartamento em Inhoaiba, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 121.000,00 e um lance inicial de R$ 90.000,00, você pode adquirir um imóvel que está 26% abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 49 m² de área construída e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação ficarão a seu cargo. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:32
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 121.000,00 e o lance inicial de R$ 90.000,00, este apartamento em Inhoaiba, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A diferença de 26% abaixo da avaliação sugere que você pode obter um bom retorno sobre o investimento. No entanto, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode incluir custos adicionais e tempo, então é essencial calcular esses fatores antes de fazer uma oferta.

Eu recomendaria aguardar até a segunda praça do leilão, onde o preço pode ser reduzido ainda mais. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, pois isso pode facilitar a aquisição. O financiamento em até 420 meses é uma opção atraente, especialmente se você planeja alugar o imóvel após a desocupação. O mercado imobiliário em Inhoaiba tem mostrado sinais de valorização, o que pode aumentar ainda mais o seu retorno no futuro.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 121.000,00
Lance InicialR$ 90.000,00
Área49 m²
Vagas de Garagem1

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que estão dispostos a lidar com a ocupação atual e planejar a desocupação. Com um bom planejamento e estratégia, você pode transformar este imóvel em uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaíba em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Jardins Campo Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Campo Grande em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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