Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jacareí/SP Ver leilões no bairro Jardim Novo Amanhecer Ver leilões no Condomínio Santa Terezinha II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Jacareí/SP , Jardim Novo Amanhecer , Jacareí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jacareí
Este imóvel está sendo leiloado por Gilson Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.97m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jacareí/SP! Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento com 42,97m² privativos e direito a vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Santa Terezinha I, este imóvel oferece praticidade e conforto. A avaliação é de R$ 108.229,00, com um lance mínimo atrativo de R$ 86.583,20.
Condições especiais de pagamento: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 86.583,20
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos aquisitivos com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça ou os ciclos de venda direta para tentar adquirir o bem por um valor mais vantajoso, considerando que o lance mínimo atual já é inferior à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Jacareí/SP, considerando a metragem, número de quartos (se aplicável), vagas de garagem e infraestrutura do condomínio.
  • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, possíveis débitos de condomínio e IPTU (se não quitados), e custos de reforma, caso necessários.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em processo de venda direta e há um lance mínimo definido, o ideal seria monitorar as propostas. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar ofertar um lance próximo ao lance mínimo na primeira oportunidade de venda direta, ou aguardar os ciclos posteriores se houver a possibilidade de novos descontos. A informação de que "serão aceitos lances inferiores à avaliação" é um ponto positivo para negociação.
  • Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para diluir o investimento inicial, desde que as parcelas caibam no fluxo de caixa.
  • Due Diligence: Verificar detalhadamente a situação do saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal (atualmente R$ 57.330,46 em junho de 2023) e como será tratada essa dívida na transferência. É crucial entender se o comprador assumirá este saldo ou se ele será quitado antes da transferência.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jacareí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.583,20. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Amanhecer em Jacareí/SP. A região de Jardim Novo Amanhecer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Santa Terezinha II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santa Terezinha II em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita