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Apartamento com 1 vaga em Juiz de Fora/MG , Manoel Honório , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.67m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Juiz De Fora/MG!
Este excelente apartamento de 90,67 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, está localizado em uma região de fácil acesso e com toda a infraestrutura que você precisa. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 259.870,68
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 623.318,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Juiz De Fora/MG, com área privativa de 90,67 m² e 1 vaga de garagem, apresenta um lance inicial de R$259.870,68 e uma avaliação de R$259.870,68. A primeira praça ocorre em 29/09/2025 com lance inicial de R$259.870,68 e a segunda praça em 06/10/2025 com lance inicial de R$623.318,27. O incremento mínimo é de R$3.000,00.

Considerando o lance inicial da primeira praça, que coincide com o valor de avaliação, e a possibilidade de um lance mais vantajoso na segunda praça, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Manoel Honório, Juiz de Fora/MG. Comparar preços de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem, condomínio) para determinar um valor de mercado mais preciso.
  • Avaliação da Situação de Ocupação: O edital informa que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter informações detalhadas sobre a ocupação para prever custos e prazos de desocupação.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça (29/09/2025): Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de R$259.870,68 é competitivo e não há outros lances significativos, pode-se considerar ofertar um lance próximo a este valor, mas sempre com margem para negociação ou desistência caso o valor suba rapidamente.
    • Segunda Praça (06/10/2025): O lance inicial da segunda praça é significativamente mais alto (R$623.318,27). Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação na segunda praça, especialmente se o valor de avaliação for o real valor de mercado. No entanto, é importante ter cautela e não ultrapassar o valor máximo que o imóvel realmente vale no mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.870,68 e da 2ª praça é de R$ 623.318,27. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manoel Honório em Juiz De Fora/MG. A região de Manoel Honório possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Cond. Green Tower Rio Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Green Tower Rio Branco em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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