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Apartamento com 1 vaga em Lajeado/RS , Conventos , Lajeado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Lajeado/RS!
Apartamento com 55,7 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa estrutura. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso torna esta localização ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 222.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Lajeado/RS, com área privativa de 55,7 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$222.000,00 e o lance inicial de mesmo valor. A situação de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula requer atenção, pois a regularização será por conta do adquirente. Isso pode representar um custo adicional e um tempo de espera para a plena posse do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$222.000,00. Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial e a descrição indica "Aguarde Abertura", é provável que esta seja a primeira oportunidade de lance. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final.
  • Próximas Praças: O HTML não detalha as datas e valores das segundas e terceiras praças, nem o desconto associado. É crucial obter o edital completo para entender a estratégia de precificação e possíveis reduções de valor em leilões subsequentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar minuciosamente o edital do leilão. Este documento conterá informações cruciais sobre os prazos, custos de regularização, detalhes sobre os gravames, e as regras específicas do leilão.
  2. Cálculo de Custos de Regularização: Estimar os custos envolvidos na regularização dos gravames e pendências registradas na matrícula. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser útil para obter estimativas precisas.
  3. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no lance inicial, e considerando os custos de regularização, definir um valor máximo de lance. Se a primeira praça não apresentar lances ou se o valor for desfavorável, aguardar as próximas praças pode ser uma estratégia, desde q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conventos em Lajeado/RS. A região de Conventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lajeado.
Sim, este imóvel em leilão em Lajeado fica no condomínio Condomínio Residencial Conventos Blumen Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lajeado, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Conventos Blumen Park em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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