Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araucária/PR Ver leilões no bairro Iguacu Ver leilões no Condomínio Porto Iguaçu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em leilão , Iguacu , Araucária - PR

Ver mais imóveis de leilão em Araucária
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.84m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com 50,84m² de área útil e direito a 1 vaga de garagem. Localizado em leilão de imóveis em Araucária/PR, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem por um valor atrativo. Ideal para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização. A localização no Condomínio Residencial Malbec, no bairro Iguaçu, garante acesso a comodidades e uma boa qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:53
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização em leilão de imóveis em Araucária/PR. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais acessível.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 14/10/25 às 15h53 com um lance mínimo de R$ 110.000,00. Este valor é o ponto de partida e pode ser uma excelente entrada para negociação.
  • Considerando que o imóvel está ocupado e a descrição menciona "SOMENTE À VISTA", a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, caso não haja lances superiores.
  • A ausência de informações sobre dívidas específicas (IPTU, condomínio) e a menção de que "Eventuais débitos vencidos ou a vencer... deverão ser apurados e pagos pelo arrematante" indicam a necessidade de uma diligência aprofundada para estimar os custos adicionais. Recomenda-se verificar junto à prefeitura e ao condomínio os valores pendentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Pré-Leilão: Obter a matrícula atualizada (47.204) e o edital completo para entender todas as condições de pagamento e responsabilidades. Consultar o RI Local para verificar a situação jurídica e a existência de ônus.
  2. Avaliação de Custos: Estimar os custos de desocupação (se aplicável), regularização documental e impostos (IPTU, condomínio).
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado do imóvel na região, os custos de reforma e desocupação, e a margem de lucro desejada. Se o objetivo for revenda, é crucial que o valor de aquisição permita uma margem de lucro competitiva.
  4. Pós-Arrematação: Caso o arremate seja bem-sucedido, iniciar imediatamente o processo de desocupação e regularização, buscando assessoria jurídica especi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araucária/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Iguacu em Araucária/PR. A região de Iguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araucária.
Sim, este imóvel em leilão em Araucária fica no condomínio Condomínio Porto Iguaçu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araucária, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Iguaçu em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita