Apartamento em Leme/SP com 1 vaga
Rua Maria Fercem, 232, Jardim do Sol, Leme/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 15h00
R$ 203.828
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 15h00
R$ 183.446
8% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 3.522/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 64.880 · CRI de Leme/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Leme/SP
Descrição do edital
Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um apartamento n?104, "Tipo I" da Torre 04, localizado no 1? pavimento (t?rreo) do empreendimento "Portal Solar dos Bem-Te-Vis", situado em Leme/SP, com frente para a Rua Maria Fercem, ter? a seguinte descri??o: considerando quem do acesso da torre olha para a mesma, confrontar?o pela frente com o apartamento n?102 da pr?pria Torre; pelo lado direito da ?rea comum, constitu?da pela caixa de escadas, hall social, shaft, elevador e com o apartamento n?103 da pr?pria Torre; pelo lado esquerdo com ?rea comum, constitu?da pela ?rea perme?vel e lateral direita da Torre 5; e pelos fundos com ?rea comum, constitu?da pelas vagas de estacionamento, via de circula??o de ve?culos e muro de divisa do condom?nio; com ?rea privativa de 52,09m?, ?rea comum de divis?o proporcional de 70,0356m?, ?rea total de 122,1256m?, correspondendo ? fra??o ideal do terreno de 0,003203473%. Caber? ? unidade 01 vaga descoberta indeterminada para a guarda de ve?culo de pequeno porte. Matr?cula: n? 64.880 do CRI de Leme/SP | Contribuinte: 7.1511.0094.14-0. Conforme informa?ões prestadas pelo Il. Oficial de Justi?a a fls. 204, de acordo com o porteiro a Executada n?o reside no im?vel e n?o h? ningu?m morando no apartamento. Valor de Avalia??o: R$ 200.000,00 (em 04/2025 - ser? atualizado at? a data do leil?o). IPTU Mensal: R$ 44,34 | Condom?nio Mensal: R$ 282,55. Deposit?rio: Fernanda Andrade de Oliveira. ?nus: Aliena??o Fiduci?ria em favor da Caixa Econ?mica Federal (R.2-01/07/22); Penhora em favor do Exequente (Av.5-28/07/25). D?bitos: ?Eventuais ?nus e d?bitos, inclusive os de natureza? propter rem (tribut?rios, fiscais, condominiais, multas e taxas), ser?o sub-rogados no valor da arremata??o, consoante a ordem das respectivas prefer?ncias (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.799,52 (em 09/2025) - Condom?nio: R$ 16.049,04 (em 09/2025). Aliena??o Fiduci?ria: ?Ser?o alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumir? os...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 200.000
- R$ 3.840/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 183.446
- R$ 3.522/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005352-35.2023.8.26.0318 TJSP · Condomínio
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Alienação Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.800 · Pendente
- Condomínio
- R$ 16.049 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 125.626 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
