Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Correa De Lara Ver leilões no Condomínio Residencial São Bento 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Marília/SP , Correa De Lara , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Marília/SP!
Adquira direitos sobre um apartamento com 1 vaga de garagem, localizado em um conjunto habitacional com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação.
A área construída total é de 52,0279 m², com 46,1100 m² de área privativa. A fração ideal do terreno é de 0,3676%.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, e a avaliação de R$ 110.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 17:00
Valor: R$ 114.839,43
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 17:00
Valor: R$ 80.387,60
Economia: R$ 34.451,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente em casas de leilão em Marília/SP. A aquisição de 'direitos sobre o apartamento' indica que o processo pode envolver a transferência de um contrato de alienação fiduciária, o que requer atenção especial à documentação e aos trâmites legais.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Pesquisa de Mercado: A avaliação atual é de R$ 110.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada para entender o valor real de imóveis similares na região de Marília, considerando o estado de conservação, localização exata e comodidades oferecidas pelo condomínio. Comparar com apartamentos vendidos recentemente no Bairro Correa De Lara e Sítio Santa Rosa.
  • Análise de Custos Totais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e eventuais débitos de condomínio ou IPTU que não sejam sub-rogados. O edital menciona que débitos de IPTU e taxas são sub-rogados no valor da arrematação, o que é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: O leilão terá duas praças. A primeira praça inicia com um lance de R$ 114.839,43 (acima da avaliação, o que pode indicar um leilão judicial onde o lance inicial é baseado em um valor de referência). A segunda praça, com lance inicial de R$ 80.387,60, apresenta um valor mais atrativo e pode ser o momento ideal para ofertar um lance, dependendo da estratégia de investimento. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um melhor preço, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Condições de Pagamento: O edital prevê pagamento à vista em 24 horas ou parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A opção de parcelamento pode ser vantajosa para quem não dispõe de todo o capital à vista, mas é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.839,43 e da 2ª praça é de R$ 80.387,60. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Correa De Lara em Marília/SP. A região de Correa De Lara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Residencial São Bento 3. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial São Bento 3 em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita