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Apartamento com 47,27m² e vaga em Pindamonhangaba , Alto Do Cardoso , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Pindamonhangaba!
Apartamento com 47,27m² de área privativa, localizado em condomínio com vaga de estacionamento. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A matrícula do imóvel já possui a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, agilizando o processo de transferência.
Atenção: O imóvel está ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador. Uma excelente oportunidade para investidores experientes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 11:30
Valor: R$ 157.821,75
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 11:31
Valor: R$ 215.562,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Pindamonhangaba, com área privativa de 47,27m² e vaga de estacionamento, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que a propriedade já está consolidada em nome do fiduciário, o que pode agilizar a transferência.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Encerramento em 08/Dez/2025, a partir das 11h30, com lance mínimo de R$ 157.821,75. Este é o momento ideal para tentar a aquisição com o menor valor possível, caso haja interesse em um investimento mais agressivo.
  • 2ª Praça: Encerramento em 15/Dez/2025, a partir das 11h30, com lance mínimo de R$ 215.562,74. Se a primeira praça não for bem-sucedida ou se o objetivo for ter mais segurança na aquisição, a segunda praça oferece um valor mais elevado, mas ainda pode representar um bom negócio dependendo da avaliação de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pindamonhangaba, especificamente no bairro Alto Do Cardoso. Analisar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, condomínio) fornecerá uma base sólida para a decisão de investimento.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, regularização e eventuais reformas necessárias. Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os gastos com advogados e o tempo necessário para a desocupação, além de possíveis custos de manutenção ou modernização para torná-lo atrativo para locação ou revenda.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, a 1ª praça é a mais indicada. Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, e estar preparado para executar o lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.821,75 e da 2ª praça é de R$ 215.562,74. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Cardoso em Pindamonhangaba/SP. A região de Alto Do Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Condomínio Princesa do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Princesa do Vale em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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