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Apartamento com 1 vaga em Planaltina/GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.34m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Planaltina/GO!
Este apartamento de 63,34 m² privativos, localizado no Setor Norte, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está em um condomínio com boa estrutura. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços. A documentação está em ordem, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Planaltina/GO. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem no estado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Planaltina/GO, com área privativa de 63,34 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário goiano. A situação de ocupado, embora exija uma análise mais aprofundada, pode representar um ponto positivo para negociação de preço, especialmente se o objetivo for a locação futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Setor Norte em Planaltina/GO. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, vagas de garagem, infraestrutura do condomínio) fornecerá uma base sólida para a estratégia de lance.
  • Avaliação da Ocupação: Dada a informação de que o imóvel está ocupado, é fundamental tentar obter o máximo de informações sobre a situação atual. Se possível, tentar contato com o leiloeiro ou com o vendedor para entender as condições de desocupação e os prazos envolvidos. Caso não seja possível visitar o imóvel, considerar a possibilidade de custos adicionais para desocupação, que devem ser incluídos na análise financeira.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos potenciais de desocupação, definir um lance máximo. A primeira praça, com lance inicial de R$ 78.000,00, pode ser um ponto de partida. No entanto, considerando que o lance é condicional à aprovação do vendedor, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso haja, para tentar obter um valor mais vantajoso, ou fazer um lance inicial estratégico na primeira praça, demonstrando interesse, mas com margem para negociação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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