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Apartamento com 1 Vaga em Praia Grande , Jardim Minas Gerais , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Praia Grande. Com uma localização privilegiada no Jardim Minas Gerais, o apartamento possui 207 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A área privativa é de 207 m², e a área comum é de 157 m², o que proporciona um bom espaço para atividades em família. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O valor de avaliação é de R$ 2.546.000,00, e o valor alvo é de R$ 2.196.000,00, o que pode indicar uma boa margem para negociação. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande, garantindo segurança jurídica para a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite a oportunidade de investimento na valorização do mercado imobiliário da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:31
Valor: R$ 1.756.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Praia Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 2.546.000,00 e o valor alvo de R$ 2.196.000,00. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Eu recomendaria aguardar até a data de encerramento da primeira praça para fazer uma oferta, especialmente se você puder fazer uma proposta à vista, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode envolver negociações com o inquilino atual, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. A área de 207 m² e a localização no Jardim Minas Gerais são atrativos, e a possibilidade de valorização do imóvel a longo prazo é um fator a ser considerado. Em resumo, minha recomendação seria:

  • Aguarde até a data de encerramento da primeira praça.
  • Considere fazer uma oferta à vista para aumentar suas chances de sucesso.
  • Planeje a desocupação do imóvel com antecedência.
  • Analise o mercado imobiliário da região para entender a valorização potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.756.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Minas Gerais em Praia Grande/SP. A região de Jardim Minas Gerais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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