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Apartamento com 1 vaga em Ribeirão Preto , Jardim Manoel Penna , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.85m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira os direitos aquisitivos de um apartamento em leilao com descontos em Ribeirão Preto, com área privativa de 41,85m² e 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Reino da Inglaterra, este imóvel oferece uma excelente base para valorização. A proximidade com áreas comuns e a infraestrutura do condomínio são pontos fortes. Ideal para quem busca um ativo imobiliário em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 14:00
Valor: R$ 53.927,80
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 32.356,68
Economia: R$ 21.571,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Direitos Aquisitivos de Apartamento em leilao com descontos em Ribeirão Preto

Este imóvel representa uma oportunidade de aquisião de direitos aquisitivos, o que exige uma análise cuidadosa e estratégica. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo aceito é de R$ 32.356,68, representando um desconto significativo em relação ao lance mínimo da 1ª praça (R$ 53.927,80).

Análise de Custos e Potencial de Valorização:

  • Custo de Aquisição (Estimado): Lance mínimo da 2ª praça + Débitos.
  • Débitos Atuais:
    • Alienação Fiduciária (até 15/03/2024): R$ 158.876,25
    • Condominial (até 25/08/2023): R$ 7.506,37
  • Valor de Avaliação (100% dos direitos atualizado para 10/2025): R$ 53.927,80

Estratégia de Investimento:

1. Aguardar a 2ª Praça: O principal atrativo é o preço mais acessível. A data de encerramento da 1ª praça é 22/01/2026, e a 2ª praça inicia em 22/01/2026 e termina em 11/02/2026.

2. Negociação e Quitação de Débitos: Após a aquisição dos direitos, será necessário negociar e quitar os débitos de alienação fiduciária e condominais. A Caixa Econômica Federal, como credora fiduciária, pode oferecer condições de pagamento para a dívida principal.

3. Regularização da Matrícula: Com a quitação, será possível consolidar a propriedade plena do imóvel, transferindo a matrícula 178.648 para o nome do investidor.

4. Potencial de Renda ou Venda:

  • Renda: Após a regularização, o apartamento pode ser alugado, gerando renda passiva. A área privativa de 41,85m² é adequada para locatários individuais ou casais.
  • Venda: Com o imóvel regularizado e possivelmente reformado, pode ser vendido com potencial de lucr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.927,80 e da 2ª praça é de R$ 32.356,68. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Manoel Penna em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Manoel Penna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio MRV Parque Reino da Inglaterra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Parque Reino da Inglaterra em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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