Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Parque Dos Pinus Ver leilões no Condomínio Vitta Palmiro Bim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga em Ribeirão Preto , Parque Dos Pinus , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.71m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece uma excelente localização no Parque dos Pinus, com fácil acesso e comodidades próximas.
Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou moradia, com a vantagem de uma área privativa de 45,97m² e 1 vaga de garagem.
Apesar de o imóvel possuir gravames e penhoras averbadas, a regularização fica por conta do adquirente, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 77.043,32
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.249,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom retorno em leilao com descontos em Ribeirão Preto, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 133.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 159.853,76. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma negociação mais rápida.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 133.000,00
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 159.853,76
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 148.249,74

Considerando que o imóvel possui gravames e penhoras averbadas, e a regularização é por conta do adquirente, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, dependendo da estratégia do leiloeiro e da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Gravames: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar detalhadamente todos os gravames, penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Entender a natureza e o valor dessas pendências é fundamental para calcular o custo total de regularização e o investimento final.
  2. Negociação de Custos de Regularização: Se possível, tente obter estimativas de custo para a regularização dessas pendências. Isso pode envolver custos com advogados, taxas cartorárias e impostos.
  3. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no custo estimado de regularização, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro atrativa. Dado que o valor do 2º leilão é menor, pode ser mais vantajoso aguardar essa praça.
  4. Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário na região de Parque Dos Pinus, Ribeirão Preto, para entender o potencial de valorização do imóvel após a reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32 e da 2ª praça é de R$ 148.249,74. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Pinus em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Pinus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Vitta Palmiro Bim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vitta Palmiro Bim em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita